Jan Śpiewak pozywa wiceministra Rasia po debacie o najmie krótkoterminowym

Podczas niedawnej "Debaty Gozdyry" w Polsat News, wiceminister Ireneusz Raś zasugerował, że zamierza podjąć kroki prawne przeciwko ekspertowi, którego wypowiedzi na temat projektu ustawy o najmie krótkoterminowym miały przekraczać granice. Choć polityk nie ujawnił nazwiska, ani nie potwierdził, że chodzi o Jana Śpiewaka, aktywista natychmiastowo zareagował w mediach społecznościowych, interpretując to jako bezpośrednią groźbę skierowaną pod jego adresem.

Jan Śpiewak jasno oświadczył, że zapowiedź pozwu jest próbą zastraszenia ze względu na jego krytykę rządowego projektu ustawy. Według aktywisty, dokument ten został zmieniony w ostatniej chwili na korzyść branży, co nazwał "kompromitującym projektem". Zapewnił, że nie da się zastraszyć i wyraził chęć spotkania się z wiceministrem w sądzie. "Bardzo chętnie przed sądem poznamy kulisy tworzenia - i kastrowania - tego projektu przez PSL" - napisał, wskazując na Polskie Stronnictwo Ludowe jako podmiot zaangażowany w proces legislacyjny.

Krytyka ustawy i obawy o mieszkańców

Rządowy projekt, który miał na celu uregulowanie rynku najmu krótkoterminowego, spotkał się z szeroką krytyką ze strony ekspertów. Głównym zarzutem jest niedostateczna ochrona praw wspólnot mieszkaniowych i mieszkańców, którzy odczuwają negatywne skutki wzrostu liczby krótkoterminowych wynajmów. Wskazywano, że ustawa pozostawi zbyt dużą swobodę przedsiębiorcom, co może pogorszyć jakość życia osób zamieszkujących budynki z apartamentami na wynajem.

W debacie w TVN24+ wiceminister funduszy i polityki regionalnej Jan Szyszko przyznał, że jego ministerstwo zgłaszało uwagi dotyczące przyznania wspólnotom mieszkaniowym decyzyjności w sprawie najmu krótkoterminowego. Jego zdaniem, mimo początkowych założeń, w przyjętym projekcie ani wspólnoty, ani samorządy nie mają wpływu na tę kwestię. Podkreślił, że rozmowy w tej sprawie zostały zerwane.

Jan Śpiewak, komentując projekt, stwierdził, że jest to "martwe prawo", a jego zapisy są skonstruowane w taki sposób, że nie wiadomo, ile naruszeń musiałoby zostać popełnionych, aby je egzekwować. Wyraził obawę, że ustawa jest "ogromnym prezentem dla branży", legaliującym bezprawie i otwierającym drogę dla dużych funduszy nieruchomościowych. Aktywista podkreślił również, że Polska jest spóźniona z wprowadzeniem takich regulacji, a unijne wymogi od dawna wymagały działań w tym obszarze. "Potrzebujemy brukselskiego bata, żeby wprowadzić elementarny porządek", podsumował.

Dyskusja o najmie krótkoterminowym ma istotne znaczenie dla polskiego rynku nieruchomości i życia mieszkańców. Statystyki Eurostatu pokazują, że w 2025 roku Polacy i turyści zagraniczni zarezerwowali w Polsce ponad 44 miliony noclegów, co oznacza wzrost o prawie 14 procent rok do roku. Polski rynek turystyki jest wart około 180 miliardów złotych, z czego 16 miliardów to najem krótkoterminowy, którego szara strefa może stanowić ponad połowę. Ekspert sądowy ds. turystyki Marek Kamieński ocenił, że regulacje, choć nieoptymalne dla wszystkich, wprowadzą "cywilizowane obyczaje" na rynku.